Quanto custa uma remodelação de casa?

Todos nós gostaríamos de remodelar alguma parte da nossa casa, mas nem sempre sabemos se temos as possibilidades ou o orçamento para o fazer. Afinal, quanto custa uma remodelação de casa? 

Em primeiro lugar, precisamos de clarificar que o custo da remodelação depende da quantidade de dinheiro que quer gastar. Se tiver muito pouco dinheiro disponível, pode tentar fazer uma remodelação low-cost. Pelo contrário, se estiver disposto a gastar, não há limites para o que pode fazer. No entanto, ao longo deste texto vamos ter em consideração os preços para uma remodelação média – isto é, uma remodelação que não é low-cost mas que também não usa materiais a preço premium. 

Em segundo lugar, devemos ter em consideração que o preço da remodelação varia consoante os compartimentos que deseja remodelar. Claro que é mais fácil fazer tudo de uma vez mas, se o seu orçamento não o permitir, pode fazer a remodelação por fases. De um modo geral, é mais fácil começar pelos pavimentos (o chão) e depois ir avançando para outras partes.

Quanto ao pavimento, há pisos flutuantes a partir de 10€/ m2. A isso terá de adicionar o custo da mão de obra, que poderá consultar ou pedir orçamentos a empresas de remodelação. Se o seu orçamento permitir, pode adicionar alguns rodapés e detalhes mais caros, embora uma pintura seja o suficiente para dar um ar novo e fresco. E já que falamos em pintura, uma pintura de interiores também é uma remodelação fácil que até pode fazer você mesmo! Invista em boas latas de tinta, que são mais duráveis, e ponha mãos à obra.

Outra das coisas que pode estar a pensar remodelar é a cozinha. Se comprar armários de tamanho padronizado e fizer a sua própria montagem, uma cozinha em corredor pode ficar à volta de 3000€. No entanto, se contratar uma empresa especializada, com entrega em casa, montagem e um balcão de qualidade superior, pode facilmente ascender aos 5000 ou 6000€.

Finalmente, precisamos de falar das casas de banho. Sem dúvida que esta é a divisão mais difícil de remodelar, embora seja a mais pequena. Os custos sobem consideravelmente se pretender mudar a canalização, pois isto exige mais trabalho de pichelaria, ou se quiser remover os azulejos originais. Aliás, este é um dos poucos trabalhos que precisa de trabalho especializado. Se pretende remodelar toda a canalização em casa ou até no prédio, procure empresas de remodelações em Lisboa ou empresas de remodelações no Porto e compare orçamentos.

Ideias de Decoração e Pintura

Às vezes, um toque de cor faz toda a diferença!

Pintar as portas e madeiras

Quando estava a ver casas para alugar, sabem quantas casas “recém remodeladas” tinham portas antigas pintadas de branco? A verdade é que não vale a pena investir em portas novas, a menos que fechadura esteja completamente irrecuperável. Pode recuperar as portas antigas usando tinta apropriada. Para terem um acabamento mais profissional, o ideal é arrematar com verniz. O mesmo é válido para as portas dos armários encastrados, roupeiros embutidos e rodapés. No entanto, é preciso ter em atenção que a madeira é um material difícil de trabalhar, e por isso deve procurar um carpinteiro ou profissionais de pintura baratos para ajudar. 

Pintar as paredes 

Esta é óbvia, mas não podia deixar de mencionar. Se quer alugar uma casa ou quartos, mesmo que seja a estudantes, uma pintura é o suficiente para dar muito melhor aspecto à sua casa. Se as paredes estão danificadas pode ser preciso lixar, emassar, e se estão pintadas com cores fortes o mais provável é precisar de várias demãos. De resto, a nova pintura também serve para apagar marcas de malas, de autocolantes ou manchas da parede e dá um aspecto mais limpo. Felizmente, não é difícil encontrar pintores em Campolide ou pintores em Paranhos, que são provavelmente as duas freguesias do país com mais estudantes universitários. 

Pintar os tectos

Sabe aquela sensação de adormecer e ver a tinta do tecto a descascar? Espero que não. Mas se conhece essa sensação, então é hora de dar finalmente uma pintura branca e cálida ao tecto. Não vai deitar tudo a perder só porque o tecto é mais difícil de pintar! A pintura dos tectos dura sempre mais tempo do que nas paredes, mas convém remodelar de vez em quando.